看空南浔的几大原因

ymf1107 · 发表于 2017-9-7 17:28:33

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楼主土生土长的南浔乡下人，在这块地方生活了20多年，07年以后开始在镇上住，虽然对这块地方充满了期待，但是依旧看空这块地方。

一、区位差、半级财政。南浔镇对周边乡镇没有任何吸引力，且离湖州一个小时路程。湖州发展东部新城，必然吸引大批南浔区户籍人口。外加半级财政，湖州吸血南浔发展吴兴，南浔只能借债发展基础设施，未来发展必然不可持续。
二、支柱产业危机重重。南浔支柱产业是电梯、电机以及木制品行业。两样都和房地产挂钩，在房地产整体下行的背景下，行业发展危机四伏。楼主所知今年以来，地板、家具等行业都很难。
三、公共产品供给质量差。医疗方面南浔某人民医院，楼主家里老人多病，某一次奶奶耳石眩晕，某医院硬是当中风治了好几天，最后转院湖州。爷爷大腿脂肪瘤，医生建议开刀，开就开了，最好伤口竟然长不好，转院湖州。教育方面更是不平衡，南浔某领导就知道发展高端私立教育，甚至抽血公立学校优秀教师去私立，私立越来越好，公立越来越差，教育资源极端不平衡。私立2、3万一年的费用让普通家庭如何承担？
四、房地产行业严重过剩。香草园项目和金象湖北面的四星酒店项目极有可能烂尾。西面的房子根本卖不掉。