嘉兴一社区车库变店铺 居民拒交物业费抗议

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中新网嘉兴6月25日电(见习记者王译萱)车库本为停车而用，然而，在浙江嘉兴城东社区，21间沿街车库却“摇身一变”成了商铺。25日，该市城东社区党总支书记王国光无奈向记者表示，社区内有200多户居民不交物业费以示抗议，社区因不是执法部门难以管理。

“车库改建的这些店铺，常常经营到大半夜，喝酒、划拳的声音吵得人不能睡觉”、“早上一大早，早餐铺就开门，根本睡不好”……城东社区居委会常常接到来自该社区建南公寓居民的诸多投诉，原因无他，社区的21间车库成了饭店、馒头店、杂货店等五花八门的商铺。

王国光告诉记者，城东社区建南公寓某些住户的车库是朝外沿街设计的。沿街而设，成了车库被改造成店铺的重要原因。

“同时，此处位于嘉兴市中心，租用车库的成本比一般的店面价格更低，且已拥有了一批老客户。”王国光如是告诉记者。

谈起车库变店铺的历史，王国光表示，他8年前到城东社区工作时，店铺就已经存在。“近年来，店铺开的越来越多，噪音污染、卫生等一系列问题也愈发严重，越来越多的居民对此怨声载道。”

然而，王国光也无奈向记者表示，这些车库分属建南公寓内的部分业主，各业主定期收取费用。社区无执法权，只能做好居民之间的协调工作。“今年，建南公寓200多户小区居民都没有交物业费，我们已经拖欠小区保安4个月工资了。”他如是向记者抱怨。

据悉，《浙江省城乡规划条例》第六十一条规定，房屋使用人擅自改变建设工程规划许可证确定的房屋用途的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期改正，没收违法所得，对个人处二千元以上二万元以下的罚款，对单位处一万元以上十万元以下的罚款。

那么，车库变商铺又该如何处理呢？

随后，记者联系到嘉兴市南湖区城管执法大队，相关负责人向记者表示，决定放宽政策，进行弹性执法。

相关负责人向记者表示，长期在车库开店并不是解决问题的办法，今后城管工作人员仍会引导店铺的经营者转变观念。“为了考虑长远利益，我们也会积极引导商户，改变他们的经营理念。”他如是向记者表示。