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中新网嘉兴6月25日电(见习记者王译萱)车库本为停车而用,然而,在浙江嘉兴城东社区,21间沿街车库却“摇身一变”成了商铺。25日,该市城东社区党总支书记王国光无奈向记者表示,社区内有200多户居民不交物业费以示抗议,社区因不是执法部门难以管理。 “车库改建的这些店铺,常常经营到大半夜,喝酒、划拳的声音吵得人不能睡觉”、“早上一大早,早餐铺就开门,根本睡不好”……城东社区居委会常常接到来自该社区建南公寓居民的诸多投诉,原因无他,社区的21间车库成了饭店、馒头店、杂货店等五花八门的商铺。 王国光告诉记者,城东社区建南公寓某些住户的车库是朝外沿街设计的。沿街而设,成了车库被改造成店铺的重要原因。 “同时,此处位于嘉兴市中心,租用车库的成本比一般的店面价格更低,且已拥有了一批老客户。”王国光如是告诉记者。 谈起车库变店铺的历史,王国光表示,他8年前到城东社区工作时,店铺就已经存在。“近年来,店铺开的越来越多,噪音污染、卫生等一系列问题也愈发严重,越来越多的居民对此怨声载道。” 然而,王国光也无奈向记者表示,这些车库分属建南公寓内的部分业主,各业主定期收取费用。社区无执法权,只能做好居民之间的协调工作。“今年,建南公寓200多户小区居民都没有交物业费,我们已经拖欠小区保安4个月工资了。”他如是向记者抱怨。 据悉,《浙江省城乡规划条例》第六十一条规定,房屋使用人擅自改变建设工程规划许可证确定的房屋用途的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期改正,没收违法所得,对个人处二千元以上二万元以下的罚款,对单位处一万元以上十万元以下的罚款。 那么,车库变商铺又该如何处理呢? 随后,记者联系到嘉兴市南湖区城管执法大队,相关负责人向记者表示,决定放宽政策,进行弹性执法。 相关负责人向记者表示,长期在车库开店并不是解决问题的办法,今后城管工作人员仍会引导店铺的经营者转变观念。“为了考虑长远利益,我们也会积极引导商户,改变他们的经营理念。”他如是向记者表示。
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